Възможно ли е придобиване на постоянно пребиваване в България чрез покупка на имот?

Здравейте, обмислям инвестиция в недвижим имот в България и бих искал да разбера дали това ми дава право на статут на постоянно пребиваващ. Срещнах противоречива информация в интернет относно праговете на инвестицията и процедурата за получаване на виза тип D. Може ли някой, който е преминал през този процес, да сподели своя опит и какви са реалните законови изисквания към момента?

Здравейте! Краткият отговор е не – самата покупка на имот в България, независимо от стойността му, не дава автоматично право на постоянно пребиваване. Много хора се бъркат, но законът е категоричен по този въпрос.

Точно така, инвестицията в имот ви дава право само на виза тип D за продължително пребиваване, ако сте пенсионер или имате други основания, но не и за постоянно. Преди да започнете, прочетете какво трябва да знаем за процедурата по изготвяне на нотариален акт при покупка на имот?, за да не сгрешите при сделката.

Имайте предвид, че ако сте гражданин на страна извън ЕС, има специфични ограничения за придобиване на земя. Често се налага регистрация на фирма. Вижте повече тук: Покупка на земя в България от граждани на страни извън ЕС.

Ако планирате да превеждате големи суми за покупка, задължително се информирайте как да го направите легално. Ето едно полезно ръководство: https://balkanproperty.blog/posts/kak-da-prevedem-pari-za-pokupka-na-imot-v-blgariia-plno-rkovodstvo.html

Постоянно пребиваване се получава обикновено след 5 години легално пребиваване с виза за продължително пребиваване. Имотът сам по себе си не е прекият път към гражданство или постоянно пребиваване.

Много хора се подвеждат от реклами на агенции. Реалността е, че имотът е просто инвестиция, която ви позволява да пребивавате в страната, но статусът ви зависи от други законови основания като бизнес или работа.

Ако търсите информация за предимствата на имотите в селските райони спрямо други държави, разгледайте това: https://eurorealtysearch.online/posts/zakup-nieruchomosci-na-wsi-w-europie-czy-warto-plusy-i-minusy.html

Не забравяйте, че след като купите имот, ще имате и ежегодни разходи. Добре е да се запознаете с местните налози предварително: https://blackseahomes.online/posts/dank-sgradi-i-taksa-smet-v-blgariia-kak-se-izchisliavat-i-plashchat.html

Ако се колебаете дали България е най-добрият избор за инвестиция, може да сравните пазара с други европейски дестинации тук: https://europeanpropertygroup.blog/posts/hiszpania-vs-portugalia-gdzie-warto-kupic-nieruchomosc.html

Моят съвет е да наемете адвокат, който се занимава с миграционно право. Процедурата по виза D е сложна и изисква много документи, които трябва да бъдат легализирани правилно.

Бъдете много внимателни с информацията в интернет. Само актуалните разпоредби на Закона за чужденците в Република България имат тежест. Имотът не е основание за постоянно пребиваване.