Дистанционно плащане на битови сметки за ваканционен имот в България

Притежавам ваканционен апартамент на морето, но живея в чужбина и не мога да посещавам имота всеки месец. Бих искал да разбера какви са най-сигурните и удобни начини за дистанционно плащане на ток, вода и такса поддръжка, без да се налага физическо присъствие. Има ли мобилни приложения или онлайн платформи, които позволяват автоматизирано плащане на сметки за чуждестранни собственици? Ще се радвам на съвети от хора, които вече използват подобни методи.

Най-лесният вариант е да използваш ePay.bg. Регистрираш се, добавяш абонатните си номера за ток и вода, и плащаш с банкова карта от чужбина. Всичко става за минути.

Аз ползвам приложението на банката ми (DZI/DSK), където съм настроил директен дебит за тока. Така не мисля за срокове, парите се теглят автоматично.

За таксата поддръжка е по-сложно, защото обикновено се плаща по банков път към фирмата управител. Добре е да имаш договор с тях, за да ти пращат фактури по имейл.

Ако имотът ти стои празен, помисли за фирма за управление. Можеш да прочетеш как да изберем фирма за управление на имоти, те обикновено поемат плащането на всички сметки срещу малък процент.

Revolut работи отлично за плащания към български сметки чрез IBAN. Просто превеждай сумата за поддръжка ежемесечно, ако нямаш автоматизиран вариант.

За тока ползвам EVN Online. Имат страхотен портал, където следя потреблението дистанционно, дори когато не съм в България.

Винаги проверявай дали сметките са на твое име. Ако са на името на предишния собственик, ще имаш големи проблеми с плащането онлайн.

За водата – зависи от ВиК дружеството в района. Повечето вече имат онлайн портали за плащане с карта, без нужда от регистрация.

Ако решиш да продаваш имота, не забравяй, че има специфики при облагането. Виж информацията за данък върху капиталовата печалба при продажба на имот, за да си подготвен.

Аз използвам услугата 'Плащане на сметки' в мобилното приложение на ОББ. Става бързо и е много сигурно за чуждестранни карти.

Най-сигурният начин е да упълномощиш познат или съсед, който да проверява за физически бележки, но дигитализацията в България напредна много.

За таксата поддръжка се разбери с комплекса да ти пращат известие по Viber или WhatsApp. Много от тях вече са много гъвкави с чужденците.

Провери дали сградата ти има професионален домоуправител. Те обикновено имат платформи като 'Вход Мениджър', където виждаш всичко онлайн.

Живея в Германия и плащам всичко през ePay. Единствено за такса поддръжка правя банков превод веднъж на 6 месеца, за да спестя от такси за превод.